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租赁
IFRS 16 和 ASC 842 对同一租赁给出不同的答案，而同时申报这两套准则的集团需要同时采用这两种准则。分类是应用而非手动输入的。
在哪里可以找到它
控制台中的地址: /accounting/leases
列表 · 13 列 · 59 表单上的字段 · 6 其中需要 · 4 行动
列表显示的内容
这些是列表的列，按绘制顺序排列。可以对任何列进行排序、筛选、隐藏或导出。
| 柱子 | 种类 | 字段名称 |
|---|---|---|
| 租 | 代码 | lease_no |
| 姓名 | 文本 | name |
| 角色 | 地位 | role |
| 类型 | 地位 | lease_type |
| 分类 | 地位 | classification |
| 财产 | 文本 | property_name |
| 开始 | 日期 | commencement_date |
| 结束 | 日期 | end_date |
| 支付 | 数量 | payment_amount |
| 责任 | 数量 | current_liability |
| ROU资产 | 数量 | current_rou_asset |
| 到期通知 | 是还是不是 | notice_due |
| 地位 | 地位 | status |
表格
此处会显示创建记录时需要填写的信息。必填字段已标记；管理员可以从配置列表中选择所需选项，而无需发布新版本。
| 场地 | 类型 | 选择 | 笔记 |
|---|---|---|---|
| 姓名 必需的 | 文本 | ||
| 我们是 必需的 | 选择 | 承租人, 出租人, 转租人, 公司间 | |
| 资产类型 | 选择 | 配置列表 | |
| 分类 | 选择 | 配置列表 | 请使用“分类”操作而不是键入以下内容：答案取决于原则和五个标准。 |
| 所有权在末期转移 | 是还是不是 | ||
| 购买选择权基本确定 | 是还是不是 | ||
| 期限是资产生命周期中的一个重要组成部分。 | 是还是不是 | ||
| 现值几乎全部为公允价值 | 是还是不是 | ||
| 特殊用途资产，无其他用途 | 是还是不是 | ||
| 短期（12个月或更短） | 是还是不是 | ||
| 低价值 | 是还是不是 | ||
| 房东/出租人（供应商） | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 租户（客户） | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 集团公司（公司间租赁） | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 交易对手名称 | 文本 | ||
| 财产 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 出租单元 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 总租约（用于转租） | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 签署 | 日期 | ||
| 开始 必需的 | 日期 | 资产可供使用的时间点——不是签字日期，而且这两者通常相隔数月。 | |
| 结束 | 日期 | ||
| 期限（月） 必需的 | 数字 | ||
| 续订选项（月） | 数字 | ||
| 续约可能性相当大 | 是还是不是 | 当期权的行使具有合理确定性时，该期权就属于合同的一部分；而当行使具有合理确定性时，该期权就不属于合同的一部分。 | |
| 终止选项 | 日期 | ||
| 终止处罚 | 数字 | ||
| 通知期（天） | 数字 | ||
| 货币 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 支付 必需的 | 数字 | ||
| 频率 | 选择 | 月度, 季刊, 半年, 年度的, 每周, 一次性 | |
| 有薪酬的 | 选择 | 进步, 欠款 | 先付年金比普通年金多一期折扣——五年期租赁合同中大约高出 2%。 |
| 首付款 | 日期 | ||
| 升级 | 选择 | 没有任何, 固定比例, 固定金额, 指数, 市场评论, 步 | 固定增幅计入负债；指数挂钩增幅不计入负债，而是由重新计量来弥补。 |
| 升级百分比 | 数字 | ||
| 增幅 | 数字 | ||
| 每隔（月）升级 | 数字 | ||
| 指数 | 文本 | ||
| 指数基值 | 数字 | ||
| 可变支付基础 | 文本 | 营业额或使用费在发生时计入费用，永远不会计入负债。 | |
| 贴现率% 必需的 | 数字 | ||
| 利率基础 | 选择 | 隐式, 增量借款, 团体费率, 无风险 | |
| 初始直接成本 | 数字 | ||
| 收到的奖励 | 数字 | ||
| 预付卡 | 数字 | ||
| 恢复条款 | 数字 | ||
| 保证金 | 数字 | ||
| 残值保证 | 数字 | ||
| 购买选择权价格 | 数字 | ||
| 会计原则 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 账簿 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 使用权资产账户 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 租赁负债账户 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 利息账户 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 折旧账户 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 租金支出账户 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 成本中心 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 合同参考 | 文本 | ||
| 文档 | 文本 | ||
| 笔记 | 长文本 |
你可以在这里做什么
如果什么
租赁协议签署前会对资产负债表产生什么影响？不涉及任何存储问题。
请求： 支付* 期限（月）* 贴现率% 频率 有薪酬的 升级百分比 初始直接成本 激励措施 轮廓
分类
所采用的五项标准，以及公司秉持的每一项原则下的答案。
开始 基本的
衡量负债和使用权资产，并编制摊销表。
请求确认： 开始执行本租赁协议并登记使用权资产和负债？
重新测量
负债重新计算，差额将调整资产——但范围缩小的情况除外。
请求： 事件* 生效日期* 新支付 新学期（月） 新的贴现率% 范围缩减百分比 原因*
* 必需的
这里适用的规则
此屏幕上的所有内容均遵循平台规则，而非其自身规则。使用前，您需要了解以下规则：
- 缩小列表范围 — 搜索、条件、排序、总计、导出和已保存的视图。
- 可能的变化 — 记录不得修改的五种情况。
- 公司和业务部门 — 列表上方的切换器对它做了什么。
- 创建记录 — 必填字段、选项来源以及数量分配方式。
- 导入电子表格 — 此屏幕接受一个输入，并遵循与打字相同的规则。