会计 › 房地产
服务费结算
建筑物的实际运营成本，减去房东承担的费用，按面积和每个租户的入住天数进行分摊。
在哪里可以找到它
控制台中的地址: /accounting/service-charge-settlements
列表 · 12 列 · 9 表单上的字段 · 4 其中需要 · 1 行动
列表显示的内容
这些是列表的列，按绘制顺序排列。可以对任何列进行排序、筛选、隐藏或导出。
| 柱子 | 种类 | 字段名称 |
|---|---|---|
| 文档 | 代码 | settlement_no |
| 财产 | 代码 | property_code |
| 从 | 日期 | period_from |
| 到 | 日期 | period_to |
| 实际成本 | 数量 | total_actual_cost |
| 预算 | 数量 | total_budgeted |
| 方差百分比 | 数字 | budget_variance_pct |
| 空缺 | 数量 | vacancy_share |
| 可恢复 | 数量 | recoverable_cost |
| 集 | 数量 | total_collected |
| 平衡 | 数量 | balance |
| 地位 | 地位 | status |
表格
此处会显示创建记录时需要填写的信息。必填字段已标记；管理员可以从配置列表中选择所需选项，而无需发布新版本。
| 场地 | 类型 | 选择 | 笔记 |
|---|---|---|---|
| 财产 必需的 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 从 必需的 | 日期 | ||
| 到 必需的 | 日期 | ||
| 实际成本 必需的 | 数字 | ||
| 预算 | 数字 | ||
| 房东自己的份额 | 数字 | ||
| 按比例分配 | 选择 | 区域, 人手, 固定份额, 消耗, 周转 | |
| 货币 | 选择 | 从现有记录中查找 | |
| 笔记 | 长文本 |
你可以在这里做什么
计算 基本的
按面积和入住天数分配，并将空置份额留给房东。
这里适用的规则
此屏幕上的所有内容均遵循平台规则，而非其自身规则。使用前，您需要了解以下规则：
- 缩小列表范围 — 搜索、条件、排序、总计、导出和已保存的视图。
- 可能的变化 — 记录不得修改的五种情况。
- 公司和业务部门 — 列表上方的切换器对它做了什么。
- 创建记录 — 必填字段、选项来源以及数量分配方式。
- 导入电子表格 — 此屏幕接受一个输入，并遵循与打字相同的规则。