المحاسبة › العقارات
ملكيات
الشيء المادي، كهرمية - يمكن أن يكون عقد الإيجار لموقع كامل، أو مبنى، أو طابق، أو وحدة واحدة، ويجب ألا يتم تأجير نفس المتر المربع مرتين.
أين تجده؟
العنوان في وحدة التحكم: /accounting/properties
قائمة · 12 أعمدة · 30 الحقول الموجودة في نموذجها · 3 بعضها مطلوب
ما توضحه القائمة
هذه هي أعمدة القائمة، بالترتيب الذي تم رسمها به. يمكن فرز أي منها، أو تصفيتها، أو إخفاؤها، أو تصديرها.
| عمود | النوع | اسم الحقل |
|---|---|---|
| ملكية | الرمز | code |
| الاسم | نص | name |
| النوع | الحالة | property_type |
| التعيين | الحالة | tenure |
| المدينة | نص | city |
| الدولة | نص | country |
| مساحة قابلة للتأجير م² | الرقم | net_lettable_sqm |
| نسبة الإشغال | الرقم | occupancy_pct |
| عقود الإيجار | الرقم | active_leases |
| القيمة السوقية | المبلغ | market_value |
| فائض | المبلغ | revaluation_surplus |
| الحالة | الحالة | status |
النموذج
ما المطلوب عند إنشاء سجل هنا؟ الحقول الإلزامية مُعلّمة؛ والاختيار المُختار من قائمة الإعدادات هو أحد الخيارات التي يُمكن للمسؤول إضافتها دون الحاجة إلى موافقة.
| مجال | النوع | خيارات | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| الرمز مطلوب | نص | ||
| الاسم مطلوب | نص | ||
| أحد الوالدين | خيار | تم البحث عنها من السجلات الموجودة | |
| النوع مطلوب | خيار | قائمة التكوين | |
| التعيين | خيار | مملوكة, مستأجر, إدارة, استثمار, معروض للبيع | يقيس المعيار المحاسبي الدولي رقم 40 العقارات الاستثمارية بشكل مختلف عن العقارات التي يشغلها مالكوها. |
| العنوان سطر 1 | نص | ||
| سطر العنوان 2 | نص | ||
| المدينة | نص | ||
| منطقة | نص | ||
| رمز بريدي | نص | ||
| الدولة | نص | ||
| خط العرض | الرقم | ||
| خط الطول | الرقم | ||
| المساحة الإجمالية (م²) | الرقم | ||
| المساحة القابلة للتأجير الصافية (م²) | الرقم | ||
| المساحة المشتركة (م²) | الرقم | ||
| الأرضيات | الرقم | ||
| الوحدات | الرقم | ||
| مواقف السيارات | الرقم | ||
| سنة البناء | الرقم | ||
| الأصول الثابتة | خيار | تم البحث عنها من السجلات الموجودة | |
| مركز التكلفة | خيار | تم البحث عنها من السجلات الموجودة | |
| القيمة الدفترية | الرقم | ||
| القيمة السوقية | الرقم | ||
| تم تقييمها بناءً على | التاريخ | ||
| مثمن | نص | ||
| العملة | خيار | تم البحث عنها من السجلات الموجودة | |
| مدير عقارات | خيار | تم البحث عنها من السجلات الموجودة | |
| الحالة | خيار | نشط, شاغر, قيد الإنشاء, قيد التجديد, تم التخلص منه, غير نشط | |
| ملاحظات | نص طويل |
القواعد التي تنطبق هنا
كل ما يظهر على هذه الشاشة يخضع لقواعد المنصة وليس لقواعد خاصة بها. إليك أهم ما يجب معرفته قبل استخدامها:
- تضييق نطاق القائمة — البحث، والشروط، والفرز، والمجاميع، والتصدير، والعروض المحفوظة.
- ما الذي يمكن تغييره — الأسباب الخمسة التي لا يجوز بموجبها تعديل السجل.
- الشركات ووحدات الأعمال — ما يفعله المحول الموجود أعلى هذه القائمة بها.
- إنشاء سجل — الحقول المطلوبة، ومصدر الخيارات، وكيفية تخصيص الرقم.
- استيراد جدول بيانات — تقبل هذه الشاشة إدخالاً واحداً، وتخضع لنفس قواعد الكتابة.