Cargos de arrendamiento
Los gastos que no corresponden al alquiler son: cargo por servicio, impuestos, seguro, tasa de marketing y estacionamiento. Cada uno con su propia base, frecuencia y facturación.
Dónde encontrarlo
- Módulo: Contabilidad
- Grupo: Reconocimiento
- Sección: Arrendamientos
- Pantalla: Cargos de arrendamiento
Dirección en la consola: /accounting/lease-charges
Lista · 10 columnas · 18 campos en su forma · 3 de ellos requerido
Lo que muestra la lista
Estas son las columnas de la lista, en el orden en que aparecen. Cualquiera de ellas puede ordenarse, filtrarse, ocultarse o exportarse.
| Columna | Amable | Nombre del campo |
|---|---|---|
| Alquiler | Código | lease_no |
| Línea | Número | line_no |
| Tipo | Estado | charge_type |
| Nombre | Texto | name |
| Base | Estado | basis |
| Cantidad | Cantidad | amount |
| Frecuencia | Estado | frequency |
| Presupuesto | Cantidad | budget_amount |
| Actual | Cantidad | actual_amount |
| Activo | sí o no | is_active |
El formulario
Aquí se solicita la información que aparece al crear un registro. Los campos obligatorios están marcados; una opción de la lista de configuración es una que el administrador puede modificar sin necesidad de una nueva versión.
| Campo | Tipo | Opciones | Notas |
|---|---|---|---|
| Alquiler requerido | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Línea | Número | ||
| Tipo requerido | Elección | Lista de configuración | |
| Nombre requerido | Texto | ||
| Base | Elección | fijado, por metro cuadrado, por unidad, porcentaje_de_alquiler, porcentaje_de_facturación, costo_real, medido | |
| Cantidad | Número | ||
| Tasa % | Número | ||
| Frecuencia | Elección | mensual, trimestral, semestral, anual, Bajo demanda | |
| Divisa | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Código tributario | Texto | ||
| Facturado según el presupuesto, liquidado según el presupuesto real. | sí o no | Es la cifra más controvertida en el sector inmobiliario comercial, por eso se conservan ambas. | |
| Monto del presupuesto | Número | ||
| Cantidad real | Número | ||
| De | Fecha | ||
| A | Fecha | ||
| Activo | sí o no | ||
| Notas | Texto largo |
Las reglas que se aplican aquí
Todo lo que aparece en esta pantalla obedece a las reglas de la plataforma, no a reglas propias. Estas son las que conviene conocer antes de usarla:
- Reducir la lista — Búsqueda, condiciones, ordenación, totales, exportación y vistas guardadas.
- ¿Qué puede cambiar? — Los cinco motivos por los que no se puede editar un registro.
- Empresas y unidades de negocio — lo que el conmutador que está encima de esta lista le está haciendo.
- Crear un registro — campos obligatorios, de dónde provienen las opciones y cómo se asigna el número.
- Importar una hoja de cálculo — Esta pantalla acepta uno y sigue las mismas reglas que al escribir.