Arrendamientos
Las NIIF 16 y ASC 842 ofrecen respuestas diferentes para el mismo arrendamiento, y un grupo que informa sobre ambas normas necesita ambas. La clasificación se aplica, no se introduce manualmente.
Dónde encontrarlo
- Módulo: Contabilidad
- Grupo: Reconocimiento
- Sección: Arrendamientos
- Pantalla: Arrendamientos
Dirección en la consola: /accounting/leases
Lista · 13 columnas · 59 campos en su forma · 6 de ellos requerido · 4 comportamiento
Lo que muestra la lista
Estas son las columnas de la lista, en el orden en que aparecen. Cualquiera de ellas puede ordenarse, filtrarse, ocultarse o exportarse.
| Columna | Amable | Nombre del campo |
|---|---|---|
| Alquiler | Código | lease_no |
| Nombre | Texto | name |
| Role | Estado | role |
| Tipo | Estado | lease_type |
| Clasificación | Estado | classification |
| Propiedad | Texto | property_name |
| Comenzó | Fecha | commencement_date |
| Fin | Fecha | end_date |
| Pago | Cantidad | payment_amount |
| Responsabilidad | Cantidad | current_liability |
| activo ROU | Cantidad | current_rou_asset |
| Aviso de vencimiento | sí o no | notice_due |
| Estado | Estado | status |
El formulario
Aquí se solicita la información que aparece al crear un registro. Los campos obligatorios están marcados; una opción de la lista de configuración es una que el administrador puede modificar sin necesidad de una nueva versión.
| Campo | Tipo | Opciones | Notas |
|---|---|---|---|
| Nombre requerido | Texto | ||
| Somos los requerido | Elección | arrendatario, arrendador, subarrendador, entre empresas | |
| Tipo de activo | Elección | Lista de configuración | |
| Clasificación | Elección | Lista de configuración | Utilice la acción Clasificar en lugar de escribir esto: la respuesta depende del principio y de cinco criterios. |
| La propiedad se transfiere al final. | sí o no | ||
| Opción de compra razonablemente segura | sí o no | ||
| El plazo es una parte importante de la vida del activo. | sí o no | ||
| El valor presente (VP) es sustancialmente todo el valor razonable. | sí o no | ||
| Activo especializado sin uso alternativo | sí o no | ||
| A corto plazo (12 meses o menos) | sí o no | ||
| Valor bajo | sí o no | ||
| Propietario/arrendador (proveedor) | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Inquilino (cliente) | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Empresa del grupo (arrendamiento entre empresas) | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| nombre de la contraparte | Texto | ||
| Propiedad | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Unidad de alquiler | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Arrendamiento principal (para un subarrendamiento) | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Firmado el | Fecha | ||
| Comienza requerido | Fecha | Cuando el activo esté disponible para su uso, NO en la fecha de la firma, y es común que haya meses de diferencia entre ambas fechas. | |
| Fin | Fecha | ||
| Plazo (meses) requerido | Número | ||
| Opción de renovación (meses) | Número | ||
| Renovación razonablemente segura | sí o no | Una opción forma parte del plazo cuando su ejercicio es razonablemente seguro, y no cuando no lo es. | |
| Opción de rescisión | Fecha | ||
| penalización por rescisión | Número | ||
| Plazo de preaviso (días) | Número | ||
| Divisa | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Pago requerido | Número | ||
| Frecuencia | Elección | mensual, trimestral, semestral, anual, semanalmente, único | |
| Pagado | Elección | avance, atrasos | Una anualidad anticipada vale más que una anualidad ordinaria debido al descuento de un período, aproximadamente un 2% en un contrato de arrendamiento de cinco años. |
| Primer pago | Fecha | ||
| Escalada | Elección | ninguno, porcentaje fijo, cantidad fija, índice, revisión del mercado, dio un paso | Las escaladas fijas se incluyen en el pasivo; las vinculadas al índice no, y se detectan mediante una nueva medición. |
| Porcentaje de escalada | Número | ||
| Monto de la escalada | Número | ||
| Aumenta cada (meses) | Número | ||
| Índice | Texto | ||
| Valor base del índice | Número | ||
| Base de pago variable | Texto | Los pagos por facturación o uso se contabilizan como gastos en el momento en que se incurren y nunca se registran como pasivo. | |
| Tasa de descuento % requerido | Número | ||
| Base de tarifas | Elección | implícito, préstamos incrementales, tasa_de_grupo, sin riesgo | |
| Costes directos iniciales | Número | ||
| Incentivos recibidos | Número | ||
| Pagado | Número | ||
| Provisión de restauración | Número | ||
| Depósito de seguridad | Número | ||
| Garantía de valor residual | Número | ||
| Precio de la opción de compra | Número | ||
| Principio contable | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Libro mayor | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta de activos por derecho de uso | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta de pasivo por arrendamiento | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta de intereses | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta de depreciación | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Cuenta de gastos de alquiler | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| centro de costos | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Referencia del contrato | Texto | ||
| Documento | Texto | ||
| Notas | Texto largo |
Qué puedes hacer aquí
Y si
Lo que un contrato de arrendamiento le haría al balance general antes de ser firmado. No almacena nada.
Solicita: Pago* Plazo (meses)* Tasa de descuento % Frecuencia Pagado Porcentaje de escalada Costes directos iniciales Incentivos Perfil
Clasificar
Los cinco criterios aplicados y la respuesta bajo cada principio que mantiene la empresa.
Comenzar primario
Mida el pasivo y el activo por derecho de uso, y elabore el plan de amortización.
Solicita confirmación: ¿Comienza este contrato de arrendamiento y se registra el activo y el pasivo por derecho de uso?
Volver a medir
El pasivo se recalcula y la DIFERENCIA ajusta el activo, excepto en caso de reducción del alcance.
Solicita: Evento* Efectivo desde* Nuevo pago Nuevo período (meses) Nueva tasa de descuento % % de reducción del alcance Razón*
* requerido
Las reglas que se aplican aquí
Todo lo que aparece en esta pantalla obedece a las reglas de la plataforma, no a reglas propias. Estas son las que conviene conocer antes de usarla:
- Reducir la lista — Búsqueda, condiciones, ordenación, totales, exportación y vistas guardadas.
- ¿Qué puede cambiar? — Los cinco motivos por los que no se puede editar un registro.
- Empresas y unidades de negocio — lo que el conmutador que está encima de esta lista le está haciendo.
- Crear un registro — campos obligatorios, de dónde provienen las opciones y cómo se asigna el número.
- Importar una hoja de cálculo — Esta pantalla acepta uno y sigue las mismas reglas que al escribir.