Eigenschaften
Die physische Sache, als Hierarchie – ein Mietvertrag kann sich auf ein ganzes Grundstück, ein Gebäude, eine Etage oder eine einzelne Einheit beziehen, und derselbe Quadratmeter darf nicht zweimal vermietet werden.
Wo man es finden kann
- Modul: Buchhaltung
- Gruppe: Erkennung
- Abschnitt: Immobilie
- Bildschirm: Eigenschaften
Adresse in der Konsole: /accounting/properties
Liste · 12 Spalten · 30 Felder auf seiner Form · 3 davon erforderlich
Was die Liste zeigt
Dies sind die Spalten der Liste in der Reihenfolge, in der sie angezeigt werden. Jede Spalte kann sortiert, gefiltert, ausgeblendet oder exportiert werden.
| Spalte | Art | Feldname |
|---|---|---|
| Eigentum | Code | code |
| Name | Text | name |
| Typ | Status | property_type |
| Amtszeit | Status | tenure |
| Stadt | Text | city |
| Land | Text | country |
| Vermietbare m² | Nummer | net_lettable_sqm |
| Belegungsquote % | Nummer | occupancy_pct |
| Leasingverträge | Nummer | active_leases |
| Marktwert | Menge | market_value |
| Überschuss | Menge | revaluation_surplus |
| Status | Status | status |
Die Form
Hier werden die erforderlichen Angaben beim Anlegen eines Datensatzes abgefragt. Pflichtfelder sind gekennzeichnet; eine Auswahl aus einer Konfigurationsliste kann von einem Administrator ohne Freigabe erweitert werden.
| Feld | Typ | Auswahlmöglichkeiten | Anmerkungen |
|---|---|---|---|
| Code erforderlich | Text | ||
| Name erforderlich | Text | ||
| Elternteil | Auswahl | Aus bestehenden Datensätzen nachgeschlagen | |
| Typ erforderlich | Auswahl | Konfigurationsliste | |
| Amtszeit | Auswahl | im Besitz, geleast, verwaltet, Investition, zum Verkauf gehalten | IAS 40 bewertet Anlageimmobilien anders als selbstgenutzte Immobilien. |
| Adresszeile 1 | Text | ||
| Adresszeile 2 | Text | ||
| Stadt | Text | ||
| Region | Text | ||
| Postleitzahl | Text | ||
| Land | Text | ||
| Breite | Nummer | ||
| Länge | Nummer | ||
| Bruttofläche (m²) | Nummer | ||
| Nettomietfläche (m²) | Nummer | ||
| Gemeinschaftsfläche (m²) | Nummer | ||
| Fußböden | Nummer | ||
| Einheiten | Nummer | ||
| Parkplätze | Nummer | ||
| Baujahr | Nummer | ||
| Anlagevermögen | Auswahl | Aus bestehenden Datensätzen nachgeschlagen | |
| Kostenstelle | Auswahl | Aus bestehenden Datensätzen nachgeschlagen | |
| Buchwert | Nummer | ||
| Marktwert | Nummer | ||
| Wert am | Datum | ||
| Gutachter | Text | ||
| Währung | Auswahl | Aus bestehenden Datensätzen nachgeschlagen | |
| Immobilienverwalter | Auswahl | Aus bestehenden Datensätzen nachgeschlagen | |
| Status | Auswahl | aktiv, frei, im Bau, in der Renovierung, entsorgt, inaktiv | |
| Anmerkungen | Langer Text |
Die hier geltenden Regeln
Alles auf diesem Bildschirm unterliegt den Plattformregeln und nicht eigenen Regeln. Folgende Regeln sollten Sie vor der Nutzung kennen:
- Eine Liste eingrenzen — Suche, Bedingungen, Sortierung, Summen, Export und gespeicherte Ansichten.
- Was kann geändert werden? — Die fünf Gründe, aus denen ein Datensatz nicht bearbeitet werden darf.
- Unternehmen und Geschäftsbereiche — was der Umschalter oberhalb dieser Liste damit macht.
- Einen Datensatz erstellen — Pflichtfelder, woher die Auswahlmöglichkeiten stammen und wie die Anzahl zugeteilt wird.
- Importieren einer Tabellenkalkulation — Dieser Bildschirm akzeptiert eine Eingabe und durchläuft dabei die gleichen Regeln wie bei der Texteingabe.