Unidades de alquiler
La cuestión de los locales alquilables. La ocupación se mide por unidades y por SUPERFICIE en lugar de por cantidad: un piso vacío y nueve armarios alquilados representan un 90 % por cantidad y un 20 % por superficie.
Dónde encontrarlo
- Módulo: Contabilidad
- Grupo: Reconocimiento
- Sección: Bienes raíces
- Pantalla: Unidades de alquiler
Dirección en la consola: /accounting/rental-units
Lista · 11 columnas · 14 campos en su forma · 2 de ellos requerido
Lo que muestra la lista
Estas son las columnas de la lista, en el orden en que aparecen. Cualquiera de ellas puede ordenarse, filtrarse, ocultarse o exportarse.
| Columna | Amable | Nombre del campo |
|---|---|---|
| Propiedad | Código | property_code |
| Unidad | Código | code |
| Nombre | Texto | name |
| Tipo | Estado | unit_type |
| Piso | Texto | floor_no |
| Superficie m² | Número | area_sqm |
| Arrendatario | Texto | tenant_name |
| Alquiler / m² | Cantidad | rent_per_sqm |
| El contrato de arrendamiento finaliza | Fecha | lease_end_date |
| Días restantes | Número | days_to_expiry |
| Estado | Estado | status |
El formulario
Aquí se solicita la información que aparece al crear un registro. Los campos obligatorios están marcados; una opción de la lista de configuración es una que el administrador puede modificar sin necesidad de una nueva versión.
| Campo | Tipo | Opciones | Notas |
|---|---|---|---|
| Propiedad requerido | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Código requerido | Texto | ||
| Nombre | Texto | ||
| Tipo | Elección | oficina, minorista, depósito, Residencial, aparcamiento, almacenamiento, tierra, otro | |
| Piso | Texto | ||
| Superficie (m²) | Número | ||
| Porcentaje de participación en los gastos de servicio | Número | La clave del reparto. Normalmente, superficie, a veces número de personas, ocasionalmente una fracción negociada. | |
| Capacidad | Número | ||
| Condición | Texto | ||
| Precio de alquiler solicitado por m² | Número | ||
| Divisa | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Estado | Elección | vacante, ocupado, reservado, oferta_inferior, Fuera de servicio, subarrendar | |
| Disponible en | Fecha | ||
| Notas | Texto largo |
Las reglas que se aplican aquí
Todo lo que aparece en esta pantalla obedece a las reglas de la plataforma, no a reglas propias. Estas son las que conviene conocer antes de usarla:
- Reducir la lista — Búsqueda, condiciones, ordenación, totales, exportación y vistas guardadas.
- ¿Qué puede cambiar? — Los cinco motivos por los que no se puede editar un registro.
- Empresas y unidades de negocio — lo que el conmutador que está encima de esta lista le está haciendo.
- Crear un registro — campos obligatorios, de dónde provienen las opciones y cómo se asigna el número.
- Importar una hoja de cálculo — Esta pantalla acepta uno y sigue las mismas reglas que al escribir.