Liquidación de cargos por servicio
El coste real de funcionamiento del edificio, menos los gastos que asume el propietario, prorrateado por superficie y por los días que cada inquilino estuvo allí.
Dónde encontrarlo
- Módulo: Contabilidad
- Grupo: Reconocimiento
- Sección: Bienes raíces
- Pantalla: Liquidación de cargos por servicio
Dirección en la consola: /accounting/service-charge-settlements
Lista · 12 columnas · 9 campos en su forma · 4 de ellos requerido · 1 acción
Lo que muestra la lista
Estas son las columnas de la lista, en el orden en que aparecen. Cualquiera de ellas puede ordenarse, filtrarse, ocultarse o exportarse.
| Columna | Amable | Nombre del campo |
|---|---|---|
| Documento | Código | settlement_no |
| Propiedad | Código | property_code |
| De | Fecha | period_from |
| A | Fecha | period_to |
| Costo real | Cantidad | total_actual_cost |
| Presupuesto | Cantidad | total_budgeted |
| Varianza % | Número | budget_variance_pct |
| Vacante | Cantidad | vacancy_share |
| Recuperable | Cantidad | recoverable_cost |
| Coleccionado | Cantidad | total_collected |
| Balance | Cantidad | balance |
| Estado | Estado | status |
El formulario
Aquí se solicita la información que aparece al crear un registro. Los campos obligatorios están marcados; una opción de la lista de configuración es una que el administrador puede modificar sin necesidad de una nueva versión.
| Campo | Tipo | Opciones | Notas |
|---|---|---|---|
| Propiedad requerido | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| De requerido | Fecha | ||
| A requerido | Fecha | ||
| Costo real requerido | Número | ||
| Presupuestado | Número | ||
| La parte que le corresponde al propietario | Número | ||
| Reparto por | Elección | área, número de empleados, participación fija, consumo, volumen de negocios | |
| Divisa | Elección | Consultado a partir de registros existentes | |
| Notas | Texto largo |
Qué puedes hacer aquí
Calcular primario
Se reparte según la superficie y los días de ocupación, y la parte correspondiente a los periodos de desocupación recae en el propietario.
Las reglas que se aplican aquí
Todo lo que aparece en esta pantalla obedece a las reglas de la plataforma, no a reglas propias. Estas son las que conviene conocer antes de usarla:
- Reducir la lista — Búsqueda, condiciones, ordenación, totales, exportación y vistas guardadas.
- ¿Qué puede cambiar? — Los cinco motivos por los que no se puede editar un registro.
- Empresas y unidades de negocio — lo que el conmutador que está encima de esta lista le está haciendo.
- Crear un registro — campos obligatorios, de dónde provienen las opciones y cómo se asigna el número.
- Importar una hoja de cálculo — Esta pantalla acepta uno y sigue las mismas reglas que al escribir.