Encargos de arrendamento
As despesas que não fazem parte do aluguel incluem: taxa de serviço, impostos, seguro, taxa de marketing e estacionamento. Cada uma com sua própria base de cálculo, frequência e contabilização.
Onde encontrar
- Módulo: Contabilidade
- Grupo: Reconhecimento
- Seção: Arrendamentos
- Tela: Encargos de arrendamento
Endereço no console: /accounting/lease-charges
Lista · 10 colunas · 18 campos em seu formulário · 3 deles exigido
O que a lista mostra
Estas são as colunas da lista, na ordem em que são exibidas. Qualquer uma delas pode ser usada para ordenar, filtrar, ocultar ou exportar.
| Coluna | Tipo | Nome do campo |
|---|---|---|
| Alugar | Código | lease_no |
| Linha | Número | line_no |
| Tipo | Status | charge_type |
| Nome | Texto | name |
| Base | Status | basis |
| Quantia | Quantia | amount |
| Freqüência | Status | frequency |
| Orçamento | Quantia | budget_amount |
| Real | Quantia | actual_amount |
| Ativo | Sim ou não? | is_active |
O formulário
O que é solicitado aqui quando um registro é criado. Os campos obrigatórios estão marcados; uma opção selecionada de uma lista de configuração é uma que um administrador pode estender sem uma nova autorização.
| Campo | Tipo | Escolhas | Notas |
|---|---|---|---|
| Alugar obrigatório | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Linha | Número | ||
| Tipo obrigatório | Escolha | Lista de configuração | |
| Nome obrigatório | Texto | ||
| Base | Escolha | fixo, por m², por unidade, porcentagem_de_aluguel, porcentagem de rotatividade, custo_real, medido | |
| Quantia | Número | ||
| Avaliar % | Número | ||
| Freqüência | Escolha | mensal, trimestral, semestral, anual, Sob demanda | |
| Moeda | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Conta | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Código tributário | Texto | ||
| Faturado conforme o orçamento, acertado conforme o valor real. | Sim ou não? | O número mais debatido no setor imobiliário comercial, razão pela qual ambos os valores são mantidos. | |
| Valor do orçamento | Número | ||
| Valor real | Número | ||
| De | Data | ||
| Para | Data | ||
| Ativo | Sim ou não? | ||
| Notas | Texto longo |
As regras que se aplicam aqui
Tudo nesta tela obedece às regras da plataforma, e não a regras próprias. Algumas informações importantes que você precisa saber antes de usar:
- Reduzindo uma lista — Pesquisa, condições, ordenação, totais, exportação e visualizações salvas.
- O que pode ser alterado — Os cinco motivos pelos quais um registro não pode ser editado.
- Empresas e unidades de negócios — O que o seletor acima desta lista está fazendo com ele.
- Criar um registro — campos obrigatórios, de onde vêm as opções e como o número é alocado.
- Importar uma planilha — Esta tela aceita um, e funciona das mesmas regras que a digitação.