Propriedades
A questão física, em termos de hierarquia — um contrato de arrendamento pode abranger um terreno inteiro, um edifício, um andar ou uma unidade individual, e o mesmo metro quadrado não pode ser arrendado duas vezes.
Onde encontrar
- Módulo: Contabilidade
- Grupo: Reconhecimento
- Seção: Imobiliária
- Tela: Propriedades
Endereço no console: /accounting/properties
Lista · 12 colunas · 30 campos em seu formulário · 3 deles exigido
O que a lista mostra
Estas são as colunas da lista, na ordem em que são exibidas. Qualquer uma delas pode ser usada para ordenar, filtrar, ocultar ou exportar.
| Coluna | Tipo | Nome do campo |
|---|---|---|
| Propriedade | Código | code |
| Nome | Texto | name |
| Tipo | Status | property_type |
| Estabilidade | Status | tenure |
| Cidade | Texto | city |
| País | Texto | country |
| m² locáveis | Número | net_lettable_sqm |
| Taxa de ocupação % | Número | occupancy_pct |
| Arrendamentos | Número | active_leases |
| Valor de mercado | Quantia | market_value |
| Excedente | Quantia | revaluation_surplus |
| Status | Status | status |
O formulário
O que é solicitado aqui quando um registro é criado. Os campos obrigatórios estão marcados; uma opção selecionada de uma lista de configuração é uma que um administrador pode estender sem uma nova autorização.
| Campo | Tipo | Escolhas | Notas |
|---|---|---|---|
| Código obrigatório | Texto | ||
| Nome obrigatório | Texto | ||
| Pais | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Tipo obrigatório | Escolha | Lista de configuração | |
| Estabilidade | Escolha | controlado, arrendado, gerenciou, investimento, mantido à venda | A IAS 40 avalia propriedades de investimento de forma diferente de propriedades ocupadas pelo proprietário. |
| Endereço Linha 1 | Texto | ||
| Linha de endereço 2 | Texto | ||
| Cidade | Texto | ||
| Região | Texto | ||
| Código postal | Texto | ||
| País | Texto | ||
| Latitude | Número | ||
| Longitude | Número | ||
| Área bruta (m²) | Número | ||
| Área locável líquida (m²) | Número | ||
| Área comum (m²) | Número | ||
| Pisos | Número | ||
| Unidades | Número | ||
| Vagas de estacionamento | Número | ||
| Ano de construção | Número | ||
| Ativo fixo | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Centro de custos | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Valor contábil | Número | ||
| Valor de mercado | Número | ||
| Avaliado em | Data | ||
| Avaliador | Texto | ||
| Moeda | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Gestor de imóveis | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Status | Escolha | ativo, vago, em construção, em reforma, descartado, inativo | |
| Notas | Texto longo |
As regras que se aplicam aqui
Tudo nesta tela obedece às regras da plataforma, e não a regras próprias. Algumas informações importantes que você precisa saber antes de usar:
- Reduzindo uma lista — Pesquisa, condições, ordenação, totais, exportação e visualizações salvas.
- O que pode ser alterado — Os cinco motivos pelos quais um registro não pode ser editado.
- Empresas e unidades de negócios — O que o seletor acima desta lista está fazendo com ele.
- Criar um registro — campos obrigatórios, de onde vêm as opções e como o número é alocado.
- Importar uma planilha — Esta tela aceita um, e funciona das mesmas regras que a digitação.