Liquidação da taxa de serviço
O custo real de funcionamento do prédio, menos o que o proprietário arca, dividido por área e pelos dias que cada inquilino permaneceu no imóvel.
Onde encontrar
- Módulo: Contabilidade
- Grupo: Reconhecimento
- Seção: Imobiliária
- Tela: Liquidação da taxa de serviço
Endereço no console: /accounting/service-charge-settlements
Lista · 12 colunas · 9 campos em seu formulário · 4 deles exigido · 1 Ação
O que a lista mostra
Estas são as colunas da lista, na ordem em que são exibidas. Qualquer uma delas pode ser usada para ordenar, filtrar, ocultar ou exportar.
| Coluna | Tipo | Nome do campo |
|---|---|---|
| Documento | Código | settlement_no |
| Propriedade | Código | property_code |
| De | Data | period_from |
| Para | Data | period_to |
| Custo real | Quantia | total_actual_cost |
| Orçamento | Quantia | total_budgeted |
| Variação % | Número | budget_variance_pct |
| Vaga | Quantia | vacancy_share |
| Recuperável | Quantia | recoverable_cost |
| Coletado | Quantia | total_collected |
| Equilíbrio | Quantia | balance |
| Status | Status | status |
O formulário
O que é solicitado aqui quando um registro é criado. Os campos obrigatórios estão marcados; uma opção selecionada de uma lista de configuração é uma que um administrador pode estender sem uma nova autorização.
| Campo | Tipo | Escolhas | Notas |
|---|---|---|---|
| Propriedade obrigatório | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| De obrigatório | Data | ||
| Para obrigatório | Data | ||
| Custo real obrigatório | Número | ||
| Orçamento | Número | ||
| Parte do proprietário | Número | ||
| Repartir por | Escolha | área, contagem de pessoas, compartilhamento fixo, consumo, faturamento | |
| Moeda | Escolha | Consultado em registros existentes | |
| Notas | Texto longo |
O que você pode fazer aqui
Calcular primário
A divisão é feita por área e dias de ocupação, deixando a parte referente aos dias de vacância com o proprietário.
As regras que se aplicam aqui
Tudo nesta tela obedece às regras da plataforma, e não a regras próprias. Algumas informações importantes que você precisa saber antes de usar:
- Reduzindo uma lista — Pesquisa, condições, ordenação, totais, exportação e visualizações salvas.
- O que pode ser alterado — Os cinco motivos pelos quais um registro não pode ser editado.
- Empresas e unidades de negócios — O que o seletor acima desta lista está fazendo com ele.
- Criar um registro — campos obrigatórios, de onde vêm as opções e como o número é alocado.
- Importar uma planilha — Esta tela aceita um, e funciona das mesmas regras que a digitação.