Propriétés
Sur le plan physique, et sous forme de hiérarchie, un bail peut porter sur un site entier, un bâtiment, un étage ou un seul logement, et le même mètre carré ne doit pas être loué deux fois.
Où le trouver
- Module: Comptabilité
- Groupe: Reconnaissance
- Section: Immobilier
- Écran: Propriétés
Adresse dans la console: /accounting/properties
Liste · 12 colonnes · 30 champs sur son formulaire · 3 d'entre eux requis
Ce que la liste affiche
Voici les colonnes de la liste, dans l'ordre où elles apparaissent. Chacune d'elles peut être triée, filtrée, masquée ou exportée.
| Colonne | Gentil | Nom du champ |
|---|---|---|
| Propriété | Code | code |
| Nom | Texte | name |
| Taper | Statut | property_type |
| Mandat | Statut | tenure |
| Ville | Texte | city |
| Pays | Texte | country |
| m² locatifs | Nombre | net_lettable_sqm |
| Taux d'occupation | Nombre | occupancy_pct |
| Baux | Nombre | active_leases |
| Valeur marchande | Montant | market_value |
| Surplus | Montant | revaluation_surplus |
| Statut | Statut | status |
Le formulaire
Voici les informations demandées lors de la création d'un enregistrement. Les champs obligatoires sont indiqués ; un choix issu d'une liste de configuration est un choix qu'un administrateur peut compléter sans nouvelle version.
| Champ | Taper | Choix | Notes |
|---|---|---|---|
| Code requis | Texte | ||
| Nom requis | Texte | ||
| Mère | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| Taper requis | Choix | Liste de configuration | |
| Mandat | Choix | possédé, loué, géré, investissement, réservé_à_la_vente | La norme IAS 40 évalue différemment les immeubles de placement et les immeubles occupés par leur propriétaire. |
| Adresse Ligne 1 | Texte | ||
| Ligne d'adresse 2 | Texte | ||
| Ville | Texte | ||
| Région | Texte | ||
| Code Postal | Texte | ||
| Pays | Texte | ||
| Latitude | Nombre | ||
| Longitude | Nombre | ||
| Surface brute (m²) | Nombre | ||
| Surface locative nette (m²) | Nombre | ||
| Surface commune (m²) | Nombre | ||
| sols | Nombre | ||
| Unités | Nombre | ||
| places de stationnement | Nombre | ||
| Année de construction | Nombre | ||
| Immobilisations | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| centre de coûts | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| valeur comptable | Nombre | ||
| Valeur marchande | Nombre | ||
| Évalué sur | Date | ||
| Évaluateur | Texte | ||
| Devise | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| Gestionnaire immobilier | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| Statut | Choix | actif, vacant, en cours de construction, en_rénovation, disposé, inactif | |
| Notes | Texte long |
Les règles qui s'appliquent ici
Tout ce qui s'affiche à l'écran obéit aux règles de la plateforme et non à des règles propres. Voici celles qu'il est important de connaître avant de l'utiliser :
- Réduire une liste — Recherche, conditions, tri, totaux, exportation et vues enregistrées.
- Ce qui peut être changé — les cinq motifs pour lesquels un enregistrement ne peut être modifié.
- Entreprises et unités commerciales — ce que le commutateur situé au-dessus de cette liste lui fait.
- Création d'un enregistrement — champs obligatoires, provenance des choix et mode d'attribution des numéros.
- Importer une feuille de calcul — Cet écran en accepte un, et il suit les mêmes règles que la saisie au clavier.