Unités locatives
Le taux d'occupation est calculé par unité et par surface plutôt que par nombre : un étage vide et neuf placards loués représentent 90 % en nombre et 20 % en surface.
Où le trouver
- Module: Comptabilité
- Groupe: Reconnaissance
- Section: Immobilier
- Écran: Unités locatives
Adresse dans la console: /accounting/rental-units
Liste · 11 colonnes · 14 champs sur son formulaire · 2 d'entre eux requis
Ce que la liste affiche
Voici les colonnes de la liste, dans l'ordre où elles apparaissent. Chacune d'elles peut être triée, filtrée, masquée ou exportée.
| Colonne | Gentil | Nom du champ |
|---|---|---|
| Propriété | Code | property_code |
| Unité | Code | code |
| Nom | Texte | name |
| Taper | Statut | unit_type |
| Sol | Texte | floor_no |
| Surface en m² | Nombre | area_sqm |
| Locataire | Texte | tenant_name |
| Loyer / m² | Montant | rent_per_sqm |
| Fin du bail | Date | lease_end_date |
| Jours restants | Nombre | days_to_expiry |
| Statut | Statut | status |
Le formulaire
Voici les informations demandées lors de la création d'un enregistrement. Les champs obligatoires sont indiqués ; un choix issu d'une liste de configuration est un choix qu'un administrateur peut compléter sans nouvelle version.
| Champ | Taper | Choix | Notes |
|---|---|---|---|
| Propriété requis | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| Code requis | Texte | ||
| Nom | Texte | ||
| Taper | Choix | bureau, vente au détail, entrepôt, Résidentiel, parking, stockage, atterrir, autre | |
| Sol | Texte | ||
| Surface (m²) | Nombre | ||
| part des frais de service % | Nombre | La clé de répartition. Généralement la superficie, parfois le nombre d'employés, occasionnellement une fraction négociée. | |
| Capacité | Nombre | ||
| Condition | Texte | ||
| Loyer demandé par m² | Nombre | ||
| Devise | Choix | Consulté à partir des archives existantes | |
| Statut | Choix | vacant, occupé, réservé, sous_offre, Hors service, sous-location | |
| Disponible chez | Date | ||
| Notes | Texte long |
Les règles qui s'appliquent ici
Tout ce qui s'affiche à l'écran obéit aux règles de la plateforme et non à des règles propres. Voici celles qu'il est important de connaître avant de l'utiliser :
- Réduire une liste — Recherche, conditions, tri, totaux, exportation et vues enregistrées.
- Ce qui peut être changé — les cinq motifs pour lesquels un enregistrement ne peut être modifié.
- Entreprises et unités commerciales — ce que le commutateur situé au-dessus de cette liste lui fait.
- Création d'un enregistrement — champs obligatoires, provenance des choix et mode d'attribution des numéros.
- Importer une feuille de calcul — Cet écran en accepte un, et il suit les mêmes règles que la saisie au clavier.