Proprietà
Dal punto di vista fisico, in termini di gerarchia, un contratto di locazione può riguardare un intero sito, un edificio, un piano o una singola unità, e lo stesso metro quadro non può essere affittato due volte.
Dove trovarlo
- Modulo: Contabilità
- Gruppo: Riconoscimento
- Sezione: Immobiliare
- Schermo: Proprietà
Indirizzo nella console: /accounting/properties
Lista · 12 colonne · 30 campi sulla sua forma · 3 di loro richiesto
Cosa mostra l'elenco
Queste sono le colonne dell'elenco, nell'ordine in cui vengono visualizzate. Ognuna di esse può essere utilizzata per ordinare, filtrare, nascondere o esportare i dati.
| Colonna | Tipo | Nome del campo |
|---|---|---|
| Proprietà | Codice | code |
| Nome | Testo | name |
| Tipo | Stato | property_type |
| Durata | Stato | tenure |
| Città | Testo | city |
| Paese | Testo | country |
| Superficie affittabile m² | Numero | net_lettable_sqm |
| Tasso di occupazione % | Numero | occupancy_pct |
| contratti di locazione | Numero | active_leases |
| Valore di mercato | Quantità | market_value |
| Surplus | Quantità | revaluation_surplus |
| Stato | Stato | status |
Il modulo
Ecco cosa viene richiesto quando si crea un record. I campi obbligatori sono contrassegnati; una scelta tratta da un elenco di configurazione è una di quelle che un amministratore può estendere senza bisogno di una nuova versione.
| Campo | Tipo | Scelte | Note |
|---|---|---|---|
| Codice necessario | Testo | ||
| Nome necessario | Testo | ||
| Genitore | Scelta | Ricercato a partire da record esistenti | |
| Tipo necessario | Scelta | Elenco di configurazione | |
| Durata | Scelta | posseduto, affittato, gestito, investimento, destinato alla vendita | Lo IAS 40 valuta gli immobili a scopo di investimento in modo diverso rispetto agli immobili adibiti a residenza principale. |
| Indirizzo Linea 1 | Testo | ||
| Riga indirizzo 2 | Testo | ||
| Città | Testo | ||
| Regione | Testo | ||
| Codice Postale | Testo | ||
| Paese | Testo | ||
| Latitudine | Numero | ||
| Longitudine | Numero | ||
| Superficie lorda (m²) | Numero | ||
| Superficie netta affittabile (m²) | Numero | ||
| Area comune (m²) | Numero | ||
| Pavimenti | Numero | ||
| Unità | Numero | ||
| posti auto | Numero | ||
| Anno di costruzione | Numero | ||
| immobilizzazioni | Scelta | Ricercato a partire da record esistenti | |
| Centro di costo | Scelta | Ricercato a partire da record esistenti | |
| Valore contabile | Numero | ||
| Valore di mercato | Numero | ||
| Valutato su | Data | ||
| Valutatore | Testo | ||
| Valuta | Scelta | Ricercato a partire da record esistenti | |
| Gestore immobiliare | Scelta | Ricercato a partire da record esistenti | |
| Stato | Scelta | attivo, vacante, in costruzione, in fase di ristrutturazione, disposto, inattivo | |
| Note | Testo lungo |
Le regole che si applicano qui
Tutto ciò che appare su questa schermata obbedisce alle regole della piattaforma, non a regole proprie. Ecco quelle che è bene conoscere prima di utilizzarla:
- Restringere un elenco — ricerca, condizioni, ordinamento, totali, esportazione e visualizzazioni salvate.
- Cosa può essere modificato — I cinque motivi per cui un documento non può essere modificato.
- Aziende e unità aziendali — cosa sta facendo lo switcher sopra questo elenco.
- Creazione di un record — Campi obbligatori, provenienza delle opzioni e modalità di assegnazione dei valori.
- Importazione di un foglio di calcolo — Questa schermata ne accetta uno e segue le stesse regole della digitazione.